최근본 물건
[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 소사로148번길 46, <2023타경38514>
감정가 240,000,000원 인 경기도 부천시 소사로148번길 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.5회 유찰최저입찰가는 168,000,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경38514 이며
입찰일은
이 물건의 사건번호는 2023타경38514 (인천지방법원 부천지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 28 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 1계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 소사로148번길 46, 4층404호 (소사본동,미림아트빌)
지도 보기
사건번호
2023 타경 38514
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
240,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.06.05
최저입찰가
(70%) 168,000,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.06.07
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.08.17
경매청구금
231,214,463원
경매방법
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
37.32㎡(11.29평 )
토지면적
27.12㎡(8.20평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
소사로148번길 46
415.1 분의 27.12
27.12㎡ (8.20평)
건물
소사로148번길 46
4층404호 (소사본동,미림아트빌) 철근콘크리트구조
37.315㎡ (11.29평)
2023-10-17
유찰
(100%) 240,000,000 원
2023-11-21
유찰
(70%) 168,000,000 원
2024-01-30
유찰
(49%) 117,600,000 원
2024-03-05
유찰
(34%) 82,320,000 원
2024-05-14
유찰
(100%) 240,000,000 원
2024-06-18
진행
(70%) 168,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사본3주민지원센터" 남측 인근에 위치하며 부근은아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서해선, 소새울역)이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 404호로서, 외벽: 스톤코트 마감 등.
4) 이용상태="다세대주택" 입니다.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방 설비를 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 가장형 유사토지를 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 로폭 약 8m, 8m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
전부
2020.09.02.
2020.08.11.
2023.06.05
225,000,000
있음 2020.09.02.- 2022.09.01.
매각물건명세 비고 윤정일 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 9. 26.임
주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.
경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 소사본동 소재 "소사본3주민지원센터" 남측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.12.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
96건
239,691,496원
107,542,595원
44.77 % 6.4회
6개월
214건
238,557,194원
117,386,715원
49.16 % 6회
12개월
324건
225,786,233원
115,693,471원
51.11 % 5.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 경인로392번가길 27, 5층501호 (소사본동,제임스네이션2차)
사건번호 : 2023 5149 감정가 204,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 204,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로160번길 87-15, 3층302호 (소사본동,훼미리타운)
사건번호 : 2022 31950 감정가 285,000,000 원 10회 ,100% ) 최저가 285,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로201번길 10, 비동 3층302호 (소사본동,봄날하우징)
사건번호 : 2023 37016 감정가 324,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 226,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로148번길 46, 5층503호 (소사본동,미림아트빌)
사건번호 : 2023 34291 감정가 202,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 23,765,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로160번길 8-5, 2층202호 (소사본동,더청연)
사건번호 : 2023 37030 감정가 203,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 34,118,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로159번길 41, 116동 5층502호 (소사본동,다승프라임)
사건번호 : 2023 31834 감정가 188,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 131,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로160번길 8-5, 4층402호 (소사본동,더청연)
사건번호 : 2023 52282 감정가 208,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 145,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로201번길 33, 2층202호 (소사본동,라비앙하우스2)
사건번호 : 2023 38729 감정가 277,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 277,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로148번길 93-14, 4층403호 (소사본동,이담채)
사건번호 : 2023 36525 감정가 256,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 179,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소삼로36번길 29, 4층401호 (소사본동,가온팰리스)
사건번호 : 2023 38965 감정가 210,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 147,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 은성로68번길 14-1, 3층302호 (소사본동,프라우드빌)
사건번호 : 2023 46331 감정가 284,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 198,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호 (소사본동,드림채)
사건번호 : 2023 45925 감정가 183,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 183,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로125번나길 48-12, 3층301호 (소사본동,주은채)
사건번호 : 2023 31773 감정가 322,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 225,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로148번길 75-21, 2층202호 (소사본동,아람빌)
사건번호 : 2023 32585 감정가 240,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 168,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로148번길 93-14, 3층302호 (소사본동,이담채)
사건번호 : 2023 36488 감정가 280,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 196,000,000 원
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로148번길 46, 4층404호 경매투자문의 <2023타경38514> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로148번길 46, 4층404호 경매투자문의 <2023타경38514> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로148번길 46, 4층404호 경매투자문의 <2023타경38514> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로148번길 46, 4층404호 경매투자문의 <2023타경38514> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로148번길 46, 4층404호 경매투자문의 <2023타경38514> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로148번길 46, 4층404호 경매투자문의 <2023타경38514> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로148번길 46, 4층404호 경매투자문의 <2023타경38514> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 소사본동 다세대/빌라] 경기도 부천시 소사로148번길 46, 4층404호 경매투자문의 <2023타경38514> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경38514 (인천지방법원 부천지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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